ファミール中加賀屋

  • 大阪府大阪市住之江区中加賀屋三丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造

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14階 / 71.44㎡の場合

相場
2,755万円
38.6万円/㎡
1,818
2,443
3,068
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,068万円
34.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール中加賀屋
2,780万円（38.9万円/㎡）/ 14階 / 71.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/192,780万円38.9万円14階 71.44㎡ 3LDK南西
2025/03/042,880万円40.3万円14階 71.44㎡ 3LDK南
2025/02/222,980万円41.7万円14階 71.44㎡ 3LDK南西
2025/01/252,350万円42.0万円9階 56㎡ 3LDK南
2024/10/283,080万円43.1万円14階 71.44㎡ 3LDK南東
2024/07/201,480万円26.4万円9階 56㎡ 3LDK南
2024/04/221,680万円30.0万円9階 56㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19
ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 2,780万円38.9万円71.44㎡3LDK14階 / 15階建 南西1986年99戸SRC
2024/02/21大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 2,180万円29.8万円73.22㎡3LDK5階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2025/03/24カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 2,580万円29.3万円88㎡3LDK13階 / 14階建 南1982年104戸SRC
2025/04/28グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 2,280万円32.8万円69.43㎡3LDK14階 / 14階建 南1991年83戸SRC
2024/09/30ハイネス住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 2,000万円30.8万円65.03㎡4LDK7階 / 14階建 南東1986年149戸SRC
2025/09/21ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 2,680万円41.8万円64.08㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年75戸RC
2024/11/18サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,980万円36.6万円54.16㎡2LDK7階 / 7階建 東1986年58戸RC
2025/03/11ユニハイム粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅7分 2,380万円38.8万円61.4㎡3LDK7階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2025/07/25レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,398万円41.1万円58.39㎡2LDK8階 / 8階建 北西1985年68戸RC
2023/07/21粉浜グリーンハイツ
大阪市住之江区粉浜西二丁目
粉浜駅5分 1,998万円33.7万円59.33㎡2LDK6階 / 10階建 南1985年62戸SRC
2023/09/03御崎第3コーポ
大阪市住之江区御崎三丁目
住之江公園駅9分 2,680万円30.5万円87.85㎡3LDK4階 / 12階建 南1983年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市住之江区では11.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名ファミール中加賀屋
所在地大阪府大阪市住之江区中加賀屋三丁目
交通OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩10分
築年月1986年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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